Acesse oportunidades, qualifique sua originação e acompanhe suas operações
Para Investidores
Ver página completaDo sourcing ao comitê.
Originação Centralizada
EXPERIÊNCIA
Acabe com a dispersão de oportunidades em e-mails e WhatsApp. Utilize a OSPA para centralizar a entrada de novos deals, seja cadastrando internamente, compartilhando um link de envio exclusivo para seus parceiros ou capturando oportunidades qualificadas direto do nosso Marketplace.
OUTCOMES
- ●Link de originação proprietário (White-Label) para sua rede
- ●Acesso híbrido: fluxo privado + oportunidades de mercado OSPA
- ●Triagem inicial automática na entrada do funil
"Todo o seu deal flow em um único lugar, independentemente de onde a oportunidade veio."
Padronização & Underwriting
EXPERIÊNCIA
Analise ativos comparáveis com a mesma régua. Nossa tecnologia processa os dados de entrada e padroniza as métricas de viabilidade, permitindo que você compare "bananas com bananas" e acesse documentos já classificados e organizados para análise.
OUTCOMES
- ●Comparação direta de indicadores ("Apples to apples")
- ●Underwriting automatizado que destaca pontos de atenção
- ●Data Room estruturado antes mesmo da primeira análise
"Elimine o tempo gasto 'limpando' dados e foque apenas na qualidade do ativo imobiliário."
Alocação Inteligente (Matchmaking)
EXPERIÊNCIA
Crie veículos de investimento digitais com parâmetros específicos (Tese, Cap Rate, Região, LTV). A plataforma atua como um porteiro inteligente, filtrando e direcionando automaticamente as oportunidades para o veículo que possui o mandato e apetite corretos para aquele negócio.
OUTCOMES
- ●Configuração granular de teses de investimento
- ●Roteamento automático de deals para o fundo correto
- ●Redução de ruído e foco no sweet spot da gestora
"Defina a tese e deixe o sistema garantir que apenas oportunidades aderentes cheguem à mesa."
Governança de Pipeline (CRM)
EXPERIÊNCIA
Organize a jornada até o comitê. Centralize toda a comunicação com incorporadores (sincronizada com seu e-mail), mantendo um histórico auditável de tratativas, solicitações de documentos e propostas (Term Sheets) em um ambiente seguro.
OUTCOMES
- ●Sincronização automática de trocas de e-mail
- ●Histórico completo de negociação e Q&A
- ●Gestão visual das etapas de aprovação e comitê
"Transforme a negociação informal em um processo de alocação auditável e profissional."
Gestão de Portfólio & Servicing
EXPERIÊNCIA
O controle não termina no aporte. Acompanhe a performance do ativo em tempo real e compartilhe acesso com servicers e engenharia para auditoria de obra e vendas, cruzando o reportado pelo incorporador com a realidade verificada em campo.
OUTCOMES
- ●Monitoramento de garantias e recebíveis (PMT)
- ●Acesso para terceiros (Servicers) validarem dados
- ●Auditoria cruzada: Realizado vs. Reportado
"Mitigue riscos pós-investimento com visibilidade total da execução da obra e das vendas."
TECNOLOGIA
Otimize a Originação. Acelere a Execução.
Gestão de Pipeline & Triagem
Elimine o ruído na entrada. Configure sua tese de investimento e deixe o sistema atuar como um porteiro inteligente. A plataforma filtra e centraliza deals da sua rede privada ou do marketplace, garantindo que sua equipe gaste tempo apenas com oportunidades que dão match com o mandato do fundo.
Underwriting Padronizado
Compare "apples to apples" imediatamente. Chega de receber cada teaser em um formato diferente. Nossa tecnologia processa os dados de entrada e padroniza a modelagem financeira de todos os projetos. Visualize indicadores (TIR, Equity Multiple, Yield) na mesma régua, acelerando drasticamente a comparação e a decisão do comitê.
Diligência e Risk Score
Identifique Red Flags antes da análise profunda. Acesse um Data Room já estruturado e auditado pelo nosso algoritmo. O sistema verifica mais de 50 pontos de risco jurídico e técnico (Risk Score), entregando uma pré-diligência pronta que destaca inconsistências documentais ou fragilidades no projeto.
Monitoramento de Portfólio
Do aporte ao desinvestimento: controle total. A governança não termina no cheque. Acompanhe a evolução física e financeira (POC) dos ativos investidos em tempo real. O sistema centraliza relatórios de obra e vendas, cruzando o "planejado vs. realizado" para antecipar riscos de performance.
Perguntas Frequentes
Esclarecemos as principais dúvidas sobre investimento e análise na plataforma.
Não. Sua gestão de pipeline é um ambiente privado e segregado (SaaS). Oportunidades que você cadastra ou recebe da sua rede exclusiva permanecem confidenciais. A exposição ao Marketplace é um processo distinto que só ocorre com ativos originados pela OSPA.
Não. Somos infraestrutura neutra. Não captamos recursos para veículos proprietários nem competimos com nossos clientes. Nosso único objetivo é organizar a informação para que você tome a melhor decisão de alocação.
Diferente de um "classificados", todo ativo no Marketplace OSPA passa por um underwriting preliminar. Validamos a regularidade da SPE, aplicamos nosso Risk Score (mais de 50 pontos de checagem) e padronizamos a modelagem financeira antes de apresentar o deal.
Sim. No plano Corporativo, oferecemos uma API aberta que permite injetar os dados dos projetos (tanto na fase de análise quanto no monitoramento de portfólio) diretamente no seu sistema de gestão de fundos ou ERP.
Atuamos como a camada de verdade entre o incorporador e o capital. A plataforma centraliza relatórios de obra e vendas, e permite que servicers ou engenharia externa imputem laudos de vistoria diretamente no sistema, garantindo auditoria cruzada dos dados reportados.
Não encontrou sua resposta?
Pronto para transformar a forma como você estrutura crédito imobiliário?
Profissionais em todo o Brasil usam a OSPA capital para fechar operações mais rápidas, qualificadas e com menos ruído.