Serviços
Estudo e Viabilidade
Estudos de Viabilidade, ou Feasibility Studies, são o primeiro passo para o desenvolvimento do projeto de edificações.
Analisamos a legislação pertinente para a concepção do produto imobiliário a ser desenvolvido, demonstrando o resultado pretendido através de estudo de massas, zoneamento e áreas, trazendo os primeiros indicadores financeiros do negócio.
Viabilidade Numérica e de Plano Diretor em Tempo Real
Realize estudos numéricos e simule a volumetria e viabilidade econômica preliminar através do PLACE. Em seguida, desenvolvemos o estudo volumétrico, onde são avaliados outros parâmetros projetuais, sendo possível melhorar consideravelmente os números obtidos no estudo numérico inicial. Verificada a viabilidade do negócio, parte-se para o desenvolvimento dos projetos.
Masterplan
Ferramenta de planejamento de uma cidade ou de um pequeno recorte dela, o masterplan é o primeiro passo para o planejamento de uma nova área, definindo a identidade e a vocação de um lugar. Planejamento do faseamento e da estratégia de realização de um projeto urbanístico, visando o equilíbrio e sucesso de cada empreendimento.
Urbanismo
A OSPA desenvolve projetos urbanísticos de diversas escalas, desde pequenos recortes urbanos a bairros planejados e cidades, trabalhando também no projeto de loteamentos e parques. Excelência em arquitetura e urbanismo, aliados aos aspectos ambientais e socioeconômicos, nos movem no sentido de atender às demandas da realidade de cada localidade, trazendo qualidade de vida, identidade, diversidade e vitalidade às áreas trabalhadas.
Instituto
Cidades Responsivas
Consultoria Vocacional
Com base em pesquisas aplicadas por urbanistas e cientistas de dados, reconhecemos a vocação do território e auxiliamos na montagem do enredo de projetos com impacto urbano transformador.
Arquitetura
Desenvolvimento de projetos arquitetônicos de excelência, aliando a legislação local ao sucesso do empreendimento, juntando o melhor da arquitetura contemporânea à inovação e disrupção de conceitos. Arquitetura com visão holística e multidisciplinar, visando o melhor resultado ao empreendimento na sua totalidade, trazendo soluções arquitetônicas à compatibilização dos projetos.
Instituto
Cidades Responsivas
Curso Arquitetura Protagonista
Gestão, concepção e coordenação de projetos.
Arquitetura de Interiores,
Paisagismo e Sinalética
Arquitetura dos ambientes internos e externos de um empreendimento. Desenvolvemos projetos residenciais, comerciais, institucionais e de serviços das mais diversas escalas, de áreas condominiais a empreendimentos hoteleiros, englobando soluções arquitetônicas às necessidades operacionais e de FF&E.
Compatibilização de Projetos
Soluções arquitetônicas visando a compatibilidade do projeto arquitetônico com as demais disciplinas projetuais. Operamos com visão holística ao longo de todas as etapas do projeto, aplicando nosso processo projetual desenvolvido ao longo de anos de experiência no desenvolvimento de projetos multidisciplinares em BIM. O resultado são projetos completos e harmônicos, que atendem aos requisitos do empreendimento apresentando soluções arquitetônicas a cada detalhe do empreendimento.
Estruture Funding para o seu Projeto
Cobertura de exposição de caixa sem garantia real.
Estudamos e definimos os parâmetros da operação de acordo com as informações e indicadores do projeto, sempre respeitando as projeções do incorporador e buscando atender às suas necessidades de caixa.
