Monjardin
Desenvolvimento
ABF Developments
Programa
Residence Service
Localização
Porto Alegre, RS, BR
Status
Em obras
Ano
2021 - 2023
Inserido em um bairro bucólico, o Monjardin é proposto com o objetivo de se adaptar à escala e à identidade da região a partir de uma série de opoentes.
Com o intuito de favorecer a interface com a rua, dispõe-se os 76 apartamentos do tipo residence service sob gestão de empresa especializada em duas barras, em uma estratégia frente-fundos, havendo a partir disso o escalonamento dos pavimentos. Tal configuração cria conjuntos de terraços privativos, os quais além de aumentar a área de venda, favorecem a relação entre interno-externo das unidades, reforçando a ideia de casas suspensas com visuais para a cidade.
A arquitetura acaba revelando, assim, um jogo de opostos: enquanto cada apartamento possui seu mundo em particular, privativo, basta abrir a porta da unidade para se deparar com circulações condominiais abertas, como passeios internos, favorecendo o convívio entre os moradores. Um pátio interno, no nível térreo, acaba sendo lido como uma praça à céu aberto.
Os apartamentos são pensados para atender ao que o usuário mais precisa usufruir no seu particular, relegando às áreas condominiais os usos efêmeros passíveis de compartilhamento. Cada pavimento possui ao menos um uso específico, seja uma academia ou um amplo espaço gourmet bem equipado para receber amigos.
Enquanto a vista dos terraços particulares se integra à escala do transeunte, a cobertura é destinada para a concentração de áreas de convívio com vistas para o entorno. É lá também que se encontra uma piscina com raia, aproveitando a ampla iluminação natural acima da copa das árvores.
O empreendimento Monjardin traz a urbe para dentro do lote e, por meio de seus pavimentos abertos, a verticaliza até sua cobertura condominial. A circulação natural dos usuários quebra a monotonia e tal qual seu bairro, a vegetação se faz presente sempre que possível.
Info
DESENVOLVEDOR | ABF Developments
PROGRAMA | Residence Service
LOCALIZAÇÃO | Porto Alegre, RS, BR
STATUS | Em Obras
ANO | 2021 - 2023
ÁREA DO PROJETO | 6.430,02 m²
ÁREA DO TERRENO | 2.290,20 m²
Equipe
GERENTE DE PROJETO | Rodrigo Milani
LÍDER DE PROJETO | Guilherme Führ
ESPECIALISTAS | Carolina Souza Pinto, Cristiano Carneiro, Franco Miotto, Lucas Obino.
ARQUITETURA | Guilherme Führ, Henrique Clezar, Guilherme Silva, Letícia Garcia.
Colaboradores
ACÚSTICA | Nabinger
CGI | Fuel 3D
ELÉTRICA | ArteTec
ESTRUTURA | Carpeggiani Engenharia
FUNDAÇÕES | R2A Projetos
GÁS | CGL
HIDRÁULICA | ArteTec
LUMINOTÉCNICO | Studio FOS
IMPERMEABILIZAÇÃO | Dienstmann
INTERIORES | Tellini Vontobel
MECÂNICA | B2P Engenharia
PAISAGISMO | Tellini Vontobel
PISCINAS | Prolazer
PPCI | Famasp
SEGURANÇA | Maguen
SINALÉTICA | Sceno
VEDAÇÕES | Arquibloco