Linx Hotel
Desenvolvimento
Ivo Rizzo Construtora e Incorporadora
Programa
Hotelaria
Localização
Rio de Janeiro, RJ, BR
Status
Construído
Ano
2011 - 2013
Projeto Arquitetônico de um Hotel executivo, localizado no Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro Antônio Carlos Jobim, RJ, em terreno com área de 4.800,00m² e área construída de aproximadamente 10 mil m². Por situar‐se junto ao aeroporto, inserido na área da Infraero, o principal público alvo são turistas, executivos e pessoas em trânsito.
A modulação
As atividades do hotel estão distribuídas em duas edificações distintas, uma destinada às áreas sociais e de serviços (volume 1 ‐ anexo), e outra destinada aos apartamentos (volume 2), sendo ambas interligadas por duas passarelas nos dois primeiros pavimentos. Em função da limitação de altura pela proximidade do aeroporto, o volume de apartamentos se estende até o pavimento térreo, a fim de otimizar a operação hoteleira, aumentando o número de unidades disponíveis.
O volume 1 possui dois pavimentos. Na parte frontal do pavimento térreo e no segundo pavimento (mezanino e terraço), estão as áreas sociais do hotel. Nos fundos do pavimento térreo está localizada a zona de serviços.
Um port cochére coberto conduz os hóspedes ao lobby do hotel, no volume 1, que conta com balcão de recepção, estares, balcões de acesso à internet para uso dos hóspedes, restaurante e café, em sua área social. No mezanino (segundo pavimento), se tem acesso ao terraço, que conta com uma piscina composta por duas raias de natação, espaços de estar, bar/restaurante, sala de ginástica e vestiários.
Além disso, foram contempladas duas salas de reuniões para locação – uma no térreo e outra no mezanino. Passarelas no pavimento térreo e no mezanino levam os hóspedes ao volume 2, onde estão o hall de elevadores e os apartamentos.
O volume 2 abriga um total de 162 apartamentos, distribuídos em seis pavimentos – do térreo ao quinto pavimento.
Cada pavimento é composto por rouparia, elevadores sociais e de serviços, duas escadas destinadas às saídas de emergência e 27 apartamentos, sendo que os apartamentos de extremidade (frente e fundos) apresentam maiores dimensões, e nove deles atendem, também, portadores de necessidades especiais.
Dado o prazo restrito para execução da obra, a estrutura do hotel é predominantemente em concreto pré‐moldado, a vedação é feita por painéis de concreto pré‐fabricados e os banheiros foram fornecidos em módulos prontos.
O projeto ainda contempla o uso de diversos recursos ligados a eficiência energética, como utilização de painéis para aquecimento solar, cobertura verde e automação dos sistemas.
Obra concluída e premiada!
Este projeto recebeu a menção honrosa no prêmio ABCIC (Associação Brasileira Da Construção Industrializada De Concreto) em 2013.
Info
DESENVOLVEDOR | Ivo Rizzo Construtora e Incorporadora
PROGRAMA | Hotelaria
LOCALIZAÇÃO | Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
STATUS | Construído
ANO | 2011 - 2013
ÁREA DO PROJETO | 9.262,35 m²
ÁREA DO TERRENO | 4.800,00 m²
Equipe
GERENTE DE PROJETO | Carolina F. Souza Pinto
COORDENAÇÃO | Cristiano Selbach Carneiro
ARQUITETURA | Carolina F. Souza Pinto, Lucas Obino, Cristiano Selbach Carneiro, Franco Miotto, André Fauri, Carlota Vázquez, Erika Hartmann, Gelson Sardanha, Louise Serraglio, Luísa Dornelles, Roberto Flores e Stefânia Pilz
Colaboradores
ESTRUTURA | Simon Engenharia
CLIMATIZAÇÃO | Integrar Climatização
ACÚSTICA | Nabinger Projetos Acústicos
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS e HIDROSSANITÁRIAS | AQ Projetos
AUTOMAÇÃO | Home Systems
PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO | Sprink
LUMINOTÉCNICA | Vialight
PISCINA | Aqualar
CONSTRUÇÃO | Klacon Engenharia
FORNECEDORES | Stamp Painéis Arquitetônicos (fachada pré-moldada), Banheiro Pronto (sanitários pré-fabricados), Cassol Pré-Fabricados (estrutura pré-fabricada), Atlas Schindler (elevadores), Alumitemper (esquadrias de alumínio), Portobello (pisos), Sierra Móveis (marcenaria) e Vialight (iluminação)
OPERADOR HOTELEIRO | GJP Hotels & Resorts
FOTOGRAFIA | Marcelo Donadussi