DL72 | OSPA

DL 72

Desenvolvimento

Urbe Participações

Programa

Edifício Residencial Multifamiliar

Localização

Porto Alegre, RS, BR

Status

Projeto

Ano

2020

O cliente nos abordou com o terreno nos perguntando qual seria a nossa opinião em relação ao tipo de empreendimento que deveria ser realizado no local.

Após um estudo do entorno, chegamos a conclusão que o bairro tem apartamentos convencionais e salas comerciais em abundância, se situa em uma área relativamente central com bons índices de caminhabilidade e uma vizinhança terrivelmente agradável.

Nosso problema se tornou, então, entender que tipo de programa conseguiria aproveitar o potencial da imediação, ser relativamente único e atrativo para que seja um empreendimento bem-sucedido e trouxesse algo de interessante para a rua.

A aposta foi em Lofts de metragem reduzida para short e medium-stay com um térreo comercial.

Devido à metragem reduzida do terreno, o térreo se configura de tal maneira que a área comercial se confunde com o lobby da edificação que, graças a um grande portão basculante de vidro, se mistura com a rua.

Uma rua-entrada-lobby-café. O revestimento de piso do térreo foi pensado como pavimentação de calçada (pedra portuguesa) reforçando a noção de continuidade.

A locação e dimensionamento do núcleo de circulação foi essencial para dimensionar as unidades. Duas unidades por andar, organizadas da maneira mais eficiente para ter área útil de sala e dormitório.

A planta baixa é dividida em quatro setores: Cozinha, Estar, Dormitório e Banho. No quinto andar, situam-se os duplex, com espaços sociais no primeiro pavimento e íntimo no mezanino.