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Centro Administrativo e Multiuso

Desenvolvimento

ABF Developments

Programa

Uso Misto

Localização

Porto Alegre, RS, BR

Status

Ideia

Ano

2021

Porto Alegre, a capital do estado do Rio Grande do Sul, passa por um processo de volta do diálogo com sua orla. Por décadas negligenciada pelos gestores municipais, sua relação com o Lago Guaíba voltou a ser tratada com a importância devida. O projeto em questão não apenas incorpora conceitos urbanísticos contemporâneos, mas também busca se tornar um símbolo icônico para a cidade, seguindo o exemplo do “Efeito Bilbao”, que transformou a cidade espanhola com a construção do Guggenheim, projetado pelo arquiteto Frank Gehry.

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A edficação proposta ocupa um terreno previamente vazio, localizado ao lado da Câmara Municipal. Buscando resolver um problema atual da região, o qual é a falta de variações de uso, o projeto é composto por um programa de necessidades robusto e misto.

Duas torres são lançadas sobre uma base comum: em uma delas há habitação, hotel, centro médico com sênior living e áreas comerciais com auditórios. Na segunda torre, reforça-se o uso institucional, com novas instalações para o Centro Administrativo e a Câmara Municipal, além mais espaços comerciais e auditórios. A base abriga comércios no nível térreo e estacionamento nos andares superiores.

A volumetria do projeto é guiada por uma trama quadriculada, a qual serve como diretriz para criar uma transição suave entre base e torres. Cada topo de quadrado possibilita a criação de terraços, os quais favorecem não só uma relação tridimensional entre os programas do edifício, como também geram áreas externas com visuais extraordinárias da orla para os pavimentos superiores.

 

O uso de vegetação é explorado tanto na horizontal quanto na vertical, tornando a relação com o meio ambiente existente uma soma, e não uma divisão.

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Ambas as torres contam com rooftops, proporcionando acesso a vistas desobstruídas de toda a cidade. No térreo, o comércio é estrategicamente posicionado para interagir com a calçada, criando uma fachada ativa em harmonia com o trânsito de baixa velocidade.


O projeto visa mostrar que Porto Alegre tem um grande potencial para desenvolvimento, bastando iniciativas embasadas em ideias contemporâneas e sinergia entre os tomadores de decisão.

Info

DESENVOLVEDOR | ABF Developments

PROGRAMA | Uso Misto

LOCALIZAÇÃO | Porto Alegre, RS, BR

STATUS | Ideia

ANO | 2021

ÁREA DO PROJETO | 200.000,00 m²

ÁREA DO TERRENO | 33.000,00 m²

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Equipe

GERENTE DE PROJETO | Aline Comiran
LÍDER DE PROJETO | Rodrigo Rocha
ESPECIALISTAS | Cristiano Carneiro
ARQUITETURA | Carolina Corrêa
CGI | Lucas Chagas

Colaboradores

CGI | Erik Hiro

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