Balduino
Desenvolvimento
ABF Developments
Programa
Edifício Residencial Multifamiliar
Localização
Porto Alegre, RS, BR
Status
Construído
Ano
2018 - 2022
Localizado em um bairro bucólico e majoritariamente residencial unifamiliar, o Balduino é um empreendimento que busca uma relação direta com seu entorno ao propor 11 apartamentos únicos que oferecem o habitar de uma casa, sem abrir mão da comodidade e segurança de um condomínio.
Sua volumetria escalonada reduz seu impacto junto a seus vizinhos, produz terraços privativos para as unidades, potencializando a atividade das áreas sociais perante a cidade e valoriza esses imóveis, por aumentar suas áreas privativas sem fazer uso do potencial construtivo da legislação.
Partindo de uma estratégia construtiva simples, a edificação é composta de placas de concreto aparente criando linhas horizontais marcadas nas fachadas. Verticalmente, o volume recebe esquadrias piso-teto e painéis ripados de madeira natural, os quais são abertos ou fechados conforme a vontade do morador, garantindo flexibilidade de privacidade e iluminação natural.
Junto ao acesso, posiciona-se um lounge gourmet, o qual possibilita tanto um uso efêmero descompromissado quanto para confraternizações formais. Suas aberturas e espaço externo generosos trazem visuais para a urbe, reforçando a vontade de conectar espaço interno e externo, privado e público.
